ライオンズガーデン国分寺

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より13.2%割高

販価
4,980万円
75.2万円/㎡
相場
4,400万円
66.4万円/㎡
2,436
3,746
5,055
6,364
AI査定結果
推定相場価格
4,400万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜5,055万円
56.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン国分寺
4,980万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 66.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,980万円75.2万円2階 66.26㎡ 2LDK+S南西
2025/11/015,280万円79.7万円2階 66.26㎡ 2LDK+S南西
2023/12/174,480万円51.5万円3階 86.92㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズガーデン国分寺
国分寺市東恋ケ窪三丁目
西国分寺駅10分 4,980万円75.2万円66.26㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1989年36戸RC
2024/02/28ナイスアーバン国立
国分寺市光町三丁目
国立駅15分 3,399万円56.6万円60.03㎡3LDK4階 / 4階建 南東1994年20戸RC
2023/11/01インペリアル国立ガーデンハウス西館
国分寺市光町三丁目
国立駅12分 4,190万円57.5万円72.9㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年50戸RC
2023/09/15インペリアル国立ガーデンハウス東館
国分寺市光町三丁目
国立駅13分 4,180万円57.3万円72.9㎡3LDK+3階 / 6階建 南1984年34戸RC
2023/12/26セザール第2国立
国分寺市光町二丁目
国立駅11分 2,990万円56.7万円52.72㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年26戸RC
2023/07/08ハイネス国立
国分寺市光町一丁目
国立駅6分 3,380万円59.5万円56.81㎡1LDK4階 / 4階建 南西1984年20戸RC
2025/01/17セザール国立
国分寺市富士本一丁目
国立駅9分 3,180万円56.9万円55.91㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2024/08/24ネオコーポ国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅9分 3,380万円57.7万円58.58㎡2LDK+5階 / 7階建 南1984年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、国分寺市では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は国分寺市の平均と比較して2.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
国分寺市
77.4万円/㎡
前年比+40.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン国分寺
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩10分
築年月1989年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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